Колосальна кількість і вражаючий вибір лотів на інтернет-аукціонах конфіскованого майна і, з іншого боку, незгасаючий інтерес громадян до подібних пропозицій аж ніяк не роблять честі рівню життя в Україні.
Ці плачевні фактори свідчать про те, що одна частина населення виявилася не в змозі виплачувати кредити і змушена розпрощатися з заставним майном, а інша – не може собі дозволити купувати нові речі і погоджується на придбання уживаних товарів.
Проте, всі учасники угоди купівлі-продажу конфіскату врешті-решт залишаються у виграші: банк повертає кошти за проблемним кредитом, позичальник втрачає власність, але разом з нею – і проблеми з виплатою боргу, а покупець отримує якісний товар часто за викидною ціною.
Сьогодні Brobank.уа розкриє всі нюанси придбання різних видів заставного майна ПриватБанку – найбільшої кредитної установи та безумовного лідера подібних продажів в Україні.
Що таке конфіскат будинку чи іншого майна
Рухоме і нерухоме майно, яке було надано в якості застави при оформленні кредиту, згодом відчужене за рішенням суду через порушення умов договору позичальником, переходить у повне розпорядження банку і може бути реалізоване у будь-який спосіб на його розсуд.
| Макс. ліміт: | 75 000 грн. |
| Ставка на рік: | 42% |
| Пільг. період: | До 55 днів |
| Обслуговування: | 0 грн. |
Етапи перетворення приватної власності на конфіскат
- Позичальник припиняє обслуговування кредиту.
- Банк подає позовну заяву до суду.
- Виноситься рішення на користь позивача.
- Вимоги кредиторів задовольняються, у застави змінюється власник.
- Власність виставляється на продаж.
Оскільки ПриватБанк багато років зберігає чільну позицію серед кредитних організацій України і має найчисленнішу клієнтську базу, то і асортимент конфіскату тут найкращий. Відповідно, сама установа має великий досвід у здійсненні таких угод і проводить їх на високому рівні, з професійним юридичним супроводом і в короткі терміни. Виставлене на продаж майно проходить ретельну перевірку і супроводжується пакетом необхідних документів.
Види конфіскату
ПриватБанк пропонує всім бажаючим придбати за розумними цінами три категорії заставного майна.
Нерухомість
Більше 10 тисяч заявлених об’єктів включають будинки і квартири (новобудови, пропозиції вторинного ринку, а також на будь-якому етапі будівництва), земельні ділянки, комерційну нерухомість. База постійно оновлюється і поповнюється. Розкид цін залежить від обраного населеного пункту (а придбати житло можна в будь-якій точці країни), площі, кількості кімнат, поверху, загального стану.
Продається заставна нерухомість за допомогою інтернет-торгів, доступних кожному повнолітньому громадянину України. Ознайомитися з асортиментом можна на офіційному сайті, там же детально розписані характеристики кожного об’єкта, його історія та можливі недоліки.
Порядок участі в аукціоні:
- процедура реєстрації з оплатою спеціального збору;
- оголошення стартової вартості лота;
- торги;
- переможець протягом 2 діб переводить на рахунок банку аванс у розмірі оціночної комісії;
- повна оплата повинна відбутися не пізніше 15 днів після оголошення результатів, в іншому випадку право на викуп лота переходить до претендента, що стоїть на другому місці за розміром запропонованої суми.
При дефіциті коштів на покупку будь-якого об’єкта нерухомості клієнт ПриватБанку може оформити заставну іпотеку на пільгових умовах:
- початковий внесок – 25-30%;
- ставка – від 12% річних;
- термін – до 20 років;
- погашення – рівні платежі в національній валюті.
Крім безпосередньо придбання пропонується також опція довгострокової оренди житла.
Автотранспорт
Майданчик ПриватБанку є найбільшим в країні, тут представлені автомобілі різних марок і на будь-який гаманець: як нові, так і з пробігом, для особистих цілей або бізнесу. Ціни нижче ринкових в середньому на 30%, а асортимент оновлюється щодня, тому слід постійно моніторити сайт на предмет появи свіжих пропозицій. Отримати уявлення про авто можна по фотографіях, відео і докладним описам. Крім того, завжди є можливість провести тест-драйв обраної моделі, так що купувати «кота в мішку» не доведеться.
Продаж автоконфіската проводиться безпосередньо самим банком (укупі з боржником) або через аукціон, що буде краще для клієнта, так як є шанс дещо знизити ціну за рахунок виявлення недоліків, що не зазначені в характеристиках.
Купівля може проводитися в трьох форматах на ваш вибір:
- моментальний готівковий або безготівковий розрахунок;
- розстрочка, що оформляється на місці, термін кредитування – не більше 5 років, а ставка стартує від 23%. Початковий внесок не може бути менше 10%, є можливість дострокового погашення. Додатково стягується страховка, державний збір за реєстрацію, оплачується GPS-датчик і комісія за контроль над заборгованістю;
- цільовий кредит, який буде відрізнятися від стандартного споживчого більш низькою процентною ставкою.
| Макс. ліміт: | 50 000 грн. |
| Ставка на рік: | 43,2% |
| Пільг. період: | До 55 днів |
| Обслуговування: | 0 грн. |
Товари народного споживання
Побутова техніка у всьому її різноманітті представлена на офіційному сайті ПриватБанку. Підбір конфіскату максимально полегшений розбивкою за категоріями (електроніка для кухні, техніка для дому, спорту, відпочинку тощо) і наявністю фільтрів (наприклад, за місцезнаходженням або торговим маркам).
Кожен з лотів супроводжується вичерпним описом, до якого включені наступні нюанси:
- фотографії;
- вартість;
- недоліки і пошкодження, в тому числі ті, які не впливають на функціональність, а тільки лише на зовнішній вигляд (потертості, відколи, подряпини);
- супровідні документи;
- тривалість та інші деталі аукціону.
До недавнього часу конфісковану побутову техніку можна було купити тільки за стовідсотковою передоплатою звичайним платежем. Тепер клієнти ПриватБанку можуть взяти будь-який з товарів в кредит.
Слід заздалегідь подбати про доставку: якщо немає можливості самому вирушити на регіональний склад, можна скористатися послугами тієї ж «Нової Пошти».
Правила інтернет-аукціону
- Будь-які торги послідовно проходять кілька стадій: підготовчий процес з інформуванням зацікавлених осіб, реєстрація всіх бажаючих, проведення самого аукціону з установленням переможця.
- На кожних окремо взятих торгах може виставлятися лише один лот.
- Реєстрація є обов’язковою як для участі в аукціоні, так і для подачі заявки.
- Неодмінна застава становить 5% від вартості лота.
- В особистому кабінеті відображаються всі етапи проведення торгів.
Таким чином, конфіскат від ПриватБанку – це розумне і вигідне вкладення коштів у необхідні товари – від тостера до нового будинку. Всі без винятку об’єкти перед продажем піддаються ретельній експертній перевірці і проходять оціночну комісію, в результаті чого формується вартість.
Ціни нижче ринкових зумовлені тільки тим, що банк прагне якомога швидше повернути кредитні кошти, але ніяк не низькими характеристиками заставного майна. Вторинний ринок – це зовсім не страшно, якщо за товаром стоїть надійний продавець, який гарантує якість, надає необхідну документацію і здійснює юридичний супровід кожної угоди.
